Kanaal, Wijnegem
bouwheer:
Vervoordt re nv
algemene aannemer:
THV Besix/Vanhout
ligging:
Wijnegem Stokerijstraat
bruto oppervlakte (m2):
37.000
status:
voltooid in 2015
Op een voormalige industriële site langs het Albertkanaal in Wijnegem realiseerde Vervoordt Real Estate het woon-werkcomplex ‘KANAAL’. De site omvat een honderdtal appartementen.
De bestaande gebouwen (pakhuizen en silo’s) werden maximaal behouden, verbouwd en uitgebreid. De ‘cubes’ en ‘het waterhuis’, samen 10.000m², werden nieuw gebouwd bovenop een ondergrondse parking van 11.000m². Een aantal oude silo’s werden afgebroken en vervangen door een hoogbouw van 7.000m² vloeroppervlakte.
GRIJZE SILO’S
Zes van de acht silo’s bleven behouden en werden voorzien van openingen. De grootte en positie van deze openingen volgen een structurele logica. Binnen de contouren van de silo’s werden nieuwe vloerplaten voorzien. Beglaasde passerelles vormen de connectie tussen de silo’s onderling en met het circulatiesas van de witte silo’s. De twee resterende silo’s werden, over een hoogte van 31 en 28 meter, vervangen door een vierkant, transparant volume dat afsteunt op de onderste niveau’s en funderingen van de bestaande silo’s.
WITTE SILO’S
De bestaande witte silo’s werden om stabiliteitstechnische redenen vervangen door een nieuw woonvolume bovenop de bestaande “karnak”. De structuur van deze karnakruimte bestaat uit een grid van robuuste ronde betonkolommen die maximaal herbruikt worden. Om de connectie te maken met de bovenliggende nieuwbouw, die haar eigen structurele logica volgt, werd een intermediaire verdieping voorzien. Deze dubbelhoge ruimte bestaat uit een viertal lijnen van schuin geplaatste slanke massiefstalen kolommen met een diameter van 22cm.
CAPAWOOD
De door brand geteisterde voormalige industriële pakhuizen werden afgetopt tot het hoogste vloerniveau, terwijl de onderliggende structuur maximaal behouden kon blijven. De nieuwe volumes op de bestaande gebouwen bestaan uit een uitwendig draagsysteem van gelaste stalen kokerkolommen. De vloerplaten van het nieuwbouwdeel hangen tussen de kolommen. Het dak is een staalstructuur die een portiek vormt met de kolommen. Voor het hoogste gebouw werden geen portieken gebruikt, maar vierendeelstructuren uit gelaste kokers die in het gevelvlak zijn geplaatst. Samen met de stijve dakplaat zorgen de vier stijve wanddelen voor een stijve doos bovenop het oude bestaande gebouw.
CUBES
Vijf kubusvormige volumes met respectievelijk woon- en atelierfunctie hebben een structuur die bestaat uit een betonnen sokkel op het gelijkvloers en metselwerk opgetrokken tussen betonkolommen voor de bovenliggende bouwlagen. De betonnen sokkel draagt af op de ondergrondse parking. De appartementen zijn opgevat als split-level woningen.
Het deelproject ‘Capawood’ won in 2016 de Staalbouwwedstrijd, georganiseerd door het informatiecentrum Infosteel.
bouwheer:
Vervoordt re nv
algemene aannemer:
THV Besix/Vanhout
ligging:
Wijnegem Stokerijstraat
bruto oppervlakte (m2):
37.000
status:
voltooid in 2015
